1985〜1995年築, 専有面積58.09㎡〜78.09㎡の平均販売価格
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ルネ墨染弐番館
京都府京都市伏見区深草関屋敷町
/ 藤森駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,297万円
33.7万円/㎡
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1,912
2,681
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,681万円
28.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ルネ墨染弐番館
2,280万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 68.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.09万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅20分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 西向日駅40分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/06 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,550万円 | 29.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,080万円 | 35.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 2,065万円 | 31.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
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ポイント
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